, s -a demonstrat că pe o piață imobiliară autentică lentă, o casă va oferi între 2, precum și 10 % mai mult, prin punerea la vânzare. Într -o piață strânsă în care războaiele de licitație sunt frecvente, aceste numere pot crește până la 20 %, precum și 40 %.
Deși este posibil să fi trăit în casa ta de ceva vreme – adăugând o mulțime de atingeri personale în zonă de -a lungul anilor – pregătirea ei pentru vânzare are nevoie să -ți pui emoțiile în așteptare, să verifici casa în mod obiectiv, precum și să faci pași pentru a -ți face Acasă cât mai atractiv pentru cumpărători. Chiar aici sunt câteva idei pentru a vă pune în scenă eficiența casei:
Creați un apel de bord
Îndepărtați orice din gazonul dvs. care ar putea dezactiva potențialii cumpărători. Ridicați frunze, ramuri, precum și tăieturi de gazon, precum și eliminați jucăriile, mobilierul ruginit sau gunoiul. Tăiați arbuști sau copaci, în special dacă ascund partea din față a casei dvs. tind la produse în cerință de lucrări de reparație, cum ar fi obloane strâmbe sau jgheaburi de streașină. Îndoiți ușa din față cu o nouă haină de vopsea. Ferestre de rufe, precum și ferestre. Gândiți -vă la închirierea unei mașini de spălat electrice pentru a descoperi ani de praf, precum și grime, precum și pentru a face exteriorul casei dvs. cu adevărat scânteie. Înveliți -vă plimbarea din față, plantând flori colorate, precum și unele verdeață pentru un aspect proaspăt și primitor. Gândiți -vă să adăugați mulci în jurul plantelor dvs. pentru un aspect curat, recent îngrijit.
Dezvoltare
Hobby -urile dvs., precum și amintirile nu vă vor ajuta să vă oferiți casa. Depozitați colecțiile, precum și eliminați imaginile gospodărești de pe tablete. Gândiți -vă că subsolul dvs., mansarda, precum și garajul vor fi văzute, de asemenea, în timpul spectacolelor, astfel încât aceste zone vor fi necesare să fie îngrijite, precum și să nu fie utilizate ca motive de eliminare. Dacă cerința va fi, închiriați o zonă minusculă de depozitare pentru toată dezordinea dvs. pe durata timpului în care casa dvs. este pe piață.
Eliminați excesul de mobilier
Angajați un designer sau decorator pentru a petrece câteva ore cu dvs. identificând cea mai bună metodă pentru a îmbunătăți circulația traficului web în casa dvs. Mutarea, înlocuirea sau editarea câtorva dintre mobilierul dvs. poate produce o zonă mult mai primitoare, cu un sentiment mai puțin aglomerat, precum și un sentiment mult mai bun al fluxului. Dacă mobilierul dvs. pare uzat sau învechit, gândiți -vă la închirierea pieselor de „punere în scenă”.
Creați un parfum de casă primitor
Aduceți un bun prieten sau un membru al familiei pentru a face o plimbare prin casă pentru un test de adult. Este posibil să nu observați mirosuri pentru animale de companie sau mustiness subsol. Asigurați -vă că băile, precum și dormitoarele miros proaspete. Coaceți pâine sau prăjituri chiar înainte de a vă arăta casa – poate fi un clișeu, cu toate acestea mirosul de produse coapte va adăuga o căldură la casa dvs. de neatins doar prin spray -uri spațiale.
Ridicați jaluzelele
Cumpărătorii precum casele care se simt luminoase, precum și aerisite, așa că trag nuanțe, precum și perdelele deschise, în special dacă doriți să aduceți interes pentru o priveliște uimitoare.
Curățați -vă casa bine
Dă-ți casei tale un scrub de sus în jos. Ceară podelele, precum și șamponă covoarele. Eliminați cobweb -urile din colțurile de tavan, precum și praful de la ventilatoare. Dacă vă simțiți copleșiți de conceptul de a face o curățare cuprinzătoare a casei dvs., angajați un serviciu de curățare pentru a o face pentru dvs. – va fi bani bine cheltuiți.
Remediați șansele, precum și capetele
Inspectați toate robinetele, precum și capetele de duș pentru scurgeri, precum și repararea lucrărilor, dacă este necesar. Înlocuiți becurile arse, precum și reparați orice este vizibil deteriorat sau disfuncțional în casa pe care s-ar putea să o lăsați.
Afișează flori, precum și fructe
Pentru spectacole, scoateți boluri de mere ecologice strălucitoare sau lămâi delicioase pentru o stropire de culoare proaspătă, suculentă. Ecranul tăiat flori în vaze de sticlă de bază în foaier, precum și o serie de spații pentru acea atingere suplimentară de eleganță.